2013〜2023年築, 専有面積57.70㎡〜77.70㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
東京都練馬区関町南三丁目
西武新宿線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
2018年築 / 3階建 / 269戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
7,590万円
112.1万円/㎡
6,383
7,188
7,992
8,797
AI査定結果
推定相場価格
7,590万円
112.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,188万円〜7,992万円
106.2万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月7日
パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ
7,680万円（113.4万円/㎡）/ 2階 / 67.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴77件の平均平米単価は107.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 7,680万円 | 113.4万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 7,380万円 | 116.7万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 7,180万円 | 106.1万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/11/01 | 8,780万円 | 119.3万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 7,650万円 | 103.0万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,280万円 | 107.5万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 7,230万円 | 102.4万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 107.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 7,980万円 | 117.9万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 9,480万円 | 117.6万円 | 1階 | 80.62㎡ | 3LDK | - |
| 2025/09/27 | 7,880万円 | 116.4万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 7,980万円 | 113.0万円 | 3階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 9,780万円 | 115.6万円 | 1階 | 84.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 8,100万円 | 109.0万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 7,480万円 | 110.5万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/06/28 | 8,280万円 | 122.3万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 7,800万円 | 115.2万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 7,680万円 | 108.8万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 8,300万円 | 122.6万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 8,580万円 | 126.7万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 7,800万円 | 109.5万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 8,650万円 | 122.4万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 8,700万円 | 123.1万円 | 4階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 7,980万円 | 117.9万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 8,970万円 | 106.0万円 | 1階 | 84.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 8,980万円 | 106.1万円 | 1階 | 84.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 7,080万円 | 99.4万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 7,180万円 | 100.8万円 | 3階 | 71.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 7,180万円 | 98.2万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/11/16 | 6,680万円 | 98.7万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 6,670万円 | 98.5万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 7,480万円 | 100.7万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 7,280万円 | 103.0万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 7,680万円 | 108.7万円 | 2階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 7,480万円 | 102.3万円 | 2階 | 73.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 7,099万円 | 104.9万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 7,280万円 | 107.5万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/22 | 7,480万円 | 110.5万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 7,290万円 | 107.7万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 7,080万円 | 104.6万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 6,880万円 | 101.6万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 7,780万円 | 105.7万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,780万円 | 104.7万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 7,880万円 | 107.1万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 8,180万円 | 111.1万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 6,980万円 | 103.1万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 6,870万円 | 101.5万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 7,680万円 | 113.4万円 | 4階 | 67.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 6,980万円 | 103.1万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 8,980万円 | 110.0万円 | 2階 | 81.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 7,180万円 | 98.3万円 | 1階 | 73.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 6,980万円 | 103.1万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/23 | 7,380万円 | 101.1万円 | 1階 | 73.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/08 | 7,680万円 | 105.2万円 | 1階 | 73.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 7,550万円 | 111.5万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 7,390万円 | 109.2万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 6,780万円 | 100.1万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 7,080万円 | 104.6万円 | 2階 | 67.7㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 7,180万円 | 106.1万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,280万円 | 98.9万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,380万円 | 109.0万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 105.0万円 | 2階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 101.6万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 7,580万円 | 96.0万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 7,580万円 | 96.0万円 | 2階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 6,480万円 | 91.8万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/11/26 | 7,780万円 | 114.9万円 | 3階 | 67.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 92.0万円 | 1階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 7,180万円 | 106.1万円 | 1階 | 67.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 6,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 7,680万円 | 104.3万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 7,580万円 | 103.0万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,280万円 | 103.1万円 | 1階 | 70.6㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 108.4万円 | 3階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,980万円 | 108.4万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/07 | 8,000万円 | 108.7万円 | 1階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 5,980万円 | 98.6万円 | 1階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は98.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | パークホームズ吉祥寺北グランヴィラ 練馬区関町南三丁目 | 吉祥寺駅12分 | 7,680万円 | 113.4万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2018年 | 269戸 | RC |
| 2025/10/17 | BrilliaCity石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 6,980万円 | 97.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 267戸 | RC |
| 2025/10/31 | ブリリアシティ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 7,580万円 | 100.2万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 267戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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